VEGETAL HABITAT Immobilier est une agence immobilière indépendante située à Revel, membre de la FNAIM et du Club de Veille Immobilier (en partenariat avec la CCI de Toulouse).

Le métier d’agent immobilier requiert de réelles compétences juridiques, techniques et commerciales, qui sont mises à votre service.

Vendre, acheter, un bien immobilier devient de plus en plus complexe et nécessite l’intervention et l’expertise d’un véritable professionnel.

C’est pourquoi, l’agence VEGETAL HABITAT Immobilier vous propose un service complet et efficace dans le cadre de l’achat, la vente ou l’estimation de maison, villa, terrain, appartement, immeuble de rapport, programme VEFA, ferme, propriété de caractère...

Membre de la première organisation professionnelle de l’immobilier en France (la FNAIM), VEGETAL HABITAT Immobilier dispose ainsi de moyens supplémentaires pour vendre votre bien et vous apporter un véritable label de qualité.
Nous sommes prêts à répondre à vos attentes sur les secteurs : Lauragais ( Revel, Castelnaudary,Villefranche de Lauragais ), Nord ouest toulousain (Blagnac, Grenade) et piémont Pyrénéen ( Bagnères de Luchon).
Afin d’optimiser vos chances d’acheter ou de vendre dans les meilleures conditions, vous bénéficierez:

  • D’une stratégie commerciale intensive via internet, en collaboration avec Se Loger ( 1er portail immobilier français) et Belles Demeures.
  • D’une parfaite connaissance du secteur géographique et du marché de l’immobilier.
  • D’un fichier vendeurs et acquéreurs .
  • D’un réseau relationnel : partenariats bancaires, experts, courtiers, professionnels du bâtiment, promoteurs immobiliers, notaires, spécialistes de l’éco-construction (maisons à ossature bois, toitures végétalisées, piscines écologiques, panneaux photovoltaïques) ; dans le but de vous apporter un service supplémentaire et une alternative écologique.

Si vous ne trouvez pas sur le site le bien qui vous correspond, n’hésitez pas à nous contacter. Nous mettrons tout en œuvre afin de vous permettre de réaliser votre projet.
Votre agence vous accueille dans une ambiance chaleureuse du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Le samedi matin sur RDV.

samedi 2 avril 2011

PLUS-VALUES IMMOBILIERES AU 1er JANVIER 2011

La Loi de finances pour 2011 (N°2010-1657 du 29 décembre 2010) confirme l'alourdissement de la taxation des plus-values immobilières réalisées à compter du 1er janvier 2011 par les particuliers et assimilés, mais dans une moindre mesure que ce que le texte adopté en octobre par les députés prévoyait.
Le taux d'imposition est majoré de trois points: ainsi il est porté à 19%.
Le taux d'imposition global des prélèvements sociaux est majoré de 0.2%: ainsi il est porté à 12,3% en cumul de la CSG, CRDS et autres prélèvements sociaux.
Les autres règles d'imposition sont sans changement (exonération de la résidence principale, abattement de 10% par année de détention au-delà de la cinquième année...). Depuis le 1er janvier 2011, les plus-values immobilières réalisées et imposables sont donc taxées à un taux global de 31.3%, applicable sur la plus-value nette.
Les députés avaient adoptés un amendement qui prévoyait d'appliquer le taux d'imposition global des prélèvements sociaux sur la plus-value brute, c'est à dire avant l'application de l'abattement de 10% par année de détention au-delà de la cinquième année. Les sénateurs avaient pour leur part supprimé cet amendement. La commission mixte paritaire a tranché sur ce désaccord en confirmant la suppression adoptée par le Sénat. Toutefois, nul doute ne fait aujourd'hui que les plus-values immobilières seront au cœur des débats qui s'ouvriront au printemps 2011 à l'occasion des discussions sur la loi de finance rectificative pour 2011. Elle réformera en profondeur la fiscalité du patrimoine.
http://www.immobilier-vegetal-habitat.fr/vente-immobilier/actualites-immobiliere-sud-ouest/detail-actualites-biens-immobiliers.php?id=40
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